只有契税票可以办理房产证吗？现在买二手房，卖家当时没有办房产证，只缴纳了契税，只

只有契税票可以办理房产证吗？现在买二手房，卖家当时没有办房产证，只缴纳了契税，只有契税票，可以办理房产证吗？二手房交易都需要什么流程，还望大家多多指教。