请问，我的房屋从一购入开始，下雨天墙体漏雨，开始开发商给修理，但一直没修好，第三

请问，我的房屋从一购入开始，下雨天墙体漏雨，开始开发商给修理，但一直没修好，第三年换了物业，就不管了，至今已出保修期，物业催要物业费，可以拒交吗？房屋应该找谁来修？